GROUSSARD BATIMENT
Espiet (33420)
Guide · Espiet (33420)
Entreprise de maçonnerie à Espiet : le guide
Construire, agrandir ou réparer en maçonnerie à Espiet demande un interlocuteur assuré et disponible. Votre demande de devis gratuit part vers une entreprise de maçonnerie proche, sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Projet de mur, dalle ou extension à Espiet
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Choisir une entreprise de maçonnerie à Espiet
1 maisons individuelles ont été autorisées à Espiet sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. La liste d'Espiet réunit 2 établissements classés en maçonnerie générale et gros œuvre (NAF 43.99C). Certains montent des murs neufs, d’autres travaillent surtout en rénovation. Le marché local ne s’arrête pas aux limites communales : Grézillac, Tizac-de-Curton et Saint-Léon sont à quelques minutes. Un maçon voisin connaît souvent la mairie et ses exigences.
Un mur de clôture de 2 mètres ou plus demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). En dessous, renseignez-vous quand même en mairie : certaines communes imposent la déclaration.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans maçons d'Espiet et des environs
Seules des données publiques figurent sur ces fiches.
GROUSSARD BATIMENT
Espiet (33420)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le document d’urbanisme d'Espiet
Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Un mur de clôture n’exige en principe aucune formalité (Service-Public.fr). Mais une déclaration préalable s’impose dès 2 mètres de haut (Service-Public.fr) ou si la commune l’a décidé.
Une fois approuvé, le plan de prévention des risques vaut servitude et figure en annexe du PLU (préfecture). Il peut imposer une cote de plancher ou interdire une extension. Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Exemple illustratif
Cas pratique pour une maison d'Espiet
Projet modeste à Espiet : un escalier extérieur maçonné de cinq marches pour accéder au jardin, bordé d’un muret. Le maçon coffre et coule les marches en béton armé sur une fondation. À côté, le muret latéral est monté en blocs et enduit, avec un couronnement. Les marches reçoivent ensuite un revêtement antidérapant posé par le maçon ou un carreleur. Avant de commencer, le maçon vérifie avec la mairie qu’aucune formalité ne s’applique. Le prix se rapproche de celui d’une petite dalle, 55 à 115 €/m², avec un supplément pour le coffrage. Un devis est obligatoire pour ces travaux (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Espiet : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Ce que fait une entreprise de maçonnerie à Espiet
Six familles de travaux reviennent dans la plupart des demandes. Toutes ne relèvent pas des mêmes entreprises.
Gros œuvre et construction à Espiet
Le prix du gros œuvre se situe de 900 à 1 100 €/m². Il dépend du sol, du nombre de niveaux et de la forme du plan.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Espiet
Le point délicat d’une extension est sa jonction avec la maison existante. Fondations, chaînages et joint de dilatation doivent être prévus dès le devis.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Espiet
Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Espiet
Sur une façade en pierre, le CAUE déconseille l’isolation par l’extérieur (notice CAUE 33). La rénovation de maçonnerie se combine alors avec une isolation intérieure.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Espiet
Le béton armé suit le NF DTU 21, dont la partie 2 date de juin 2017 (AFNOR). Coffrage, ferraillage et cure y sont décrits.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Espiet
Ouvrir un mur porteur coûte 1 500 à 8 000 € par ouverture, renfort et main-d’œuvre compris. Pour une porte d’un mètre, prévoyez 1 500 à 3 500 €.
1 500 à 8 000 € par ouvertureComment se déroulent vos travaux à Espiet
Identifier le mur
Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.
Calculer la structure
La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).
Étayer, ouvrir, reprendre
Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).
Les prix de la maçonnerie pour Espiet
Aucun tableau ne vaut la visite d’un maçon. Ces repères permettent de savoir si un projet tient dans votre budget avant d’aller plus loin.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Prix indicatifs relevés sur des guides nationaux, hors devis personnalisé. Le chiffrage définitif suppose une visite du chantier.
Maçonnerie et logements à Espiet
Le recensement compte 323 logements à Espiet. Les maisons en représentent 97 %, une part qui guide le type de chantiers proposés par les maçons. 26 % des résidences principales datent d’avant 1946. Ces murs en pierre ou en moellons demandent des mortiers et enduits à la chaux, perméables à la vapeur d’eau (notice CAUE 33).
Locataire, vous ne pouvez pas engager seul des travaux de maçonnerie. Ici, 82 % des ménages sont propriétaires et décident de leurs chantiers.
- Logements
- 323
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 26 %
- Achevés depuis 1991
- 44 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Travaux de maçonnerie à Espiet : les questions courantes
Faut-il déclarer un mur de clôture à Espiet ?
En principe, aucune formalité, sauf en secteur protégé ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). Dès 2 mètres de haut, la déclaration préalable est obligatoire (Service-Public.fr).
Combien de temps pour obtenir une autorisation à Espiet ?
Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).
Existe-t-il des aides pour la maçonnerie à Espiet ?
Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).
Quel budget pour agrandir sa maison à Espiet ?
Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.
Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Espiet ?
Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).
Quel enduit pour une maison en pierre à Espiet ?
La chaux, sans hésiter : un enduit ciment emprisonne l’humidité et abîme la pierre (notice CAUE 33). Les joints se reprennent à la chaux aérienne (notice CAUE 33).
Communes limitrophes et proches de Espiet
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Quentin-de-Baron 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Léon 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Tizac-de-Curton 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Grézillac 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Baron 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Faleyras 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Cursan 5 km
- Entreprise de maçonnerie à La Sauve 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Nérigean 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Lugaignac 6 km
Grandes villes du 33
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