Guide · Gaillan-en-Médoc (33340)

Besoin d’une entreprise de maçonnerie à Gaillan-en-Médoc ?

Un mur à monter, une dalle à couler ou une maison à agrandir à Gaillan-en-Médoc ? Décrivez le projet : Mon Maçon 33 transmet votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur, qui la chiffre gratuitement et sans engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement
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Décrire vos travaux à Gaillan-en-Médoc

Formulaire gratuit. Votre demande part chez Mon Maçon 33, qui la transmet à un maçon qui travaille autour de Gaillan-en-Médoc.

Préciser votre projet (facultatif)

entreprise de maçonnerie à Gaillan-en-Médoc : par où commencer

Les maisons représentent 98 % des logements de Gaillan-en-Médoc. C’est ce qui oriente la demande en maçonnerie : murets, clôtures, dalles de garage, agrandissements de plain-pied. Parmi les 13 maçons recensés à Gaillan-en-Médoc, le plus ancien établissement a été créé en 1969. La date de création se lit sur chaque fiche. Vous habitez entre Gaillan-en-Médoc et Vendays-Montalivet, Lesparre-Médoc et Blaignan-Prignac ? Les deux listes peuvent servir. Le devis, lui, dépend du chantier et non de l’adresse du maçon.

Contrat conclu chez vous : aucun encaissement n’est permis à l’entreprise durant 7 jours (Service-Public.fr). Une demande d’argent immédiate doit vous alerter.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les maçons immatriculés à Gaillan-en-Médoc

Aucune entreprise ne paie pour apparaître ici.

Maçonnerie

P & S

Gaillan-en-Médoc (33340)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme à Gaillan-en-Médoc pour vos travaux

Chaque zone du règlement local a son emprise au sol maximale. C’est elle qui limite la surface d’une extension, bien avant le budget. Créer une ouverture en façade, une porte ou une fenêtre, peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un mur porteur ouvert à l’intérieur ne change pas l’aspect extérieur, sauf cas des secteurs sauvegardés (Légifrance).

Un arrêté de 2001 classe l’ensemble du département en zone infestée par les termites (Bordeaux.fr). Lors d’une rénovation, signalez au maçon les bois encastrés dans les murs. 16 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Gaillan-en-Médoc : autant de fondations et de murs à réaliser.

Document d’urbanisme
Règlement national d’urbanisme (RNU)
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
18
dont maisons individuelles
16
Logements autorisés sur 5 ans
59

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Trois étapes pour vos travaux à Gaillan-en-Médoc

  1. Identifier le mur

    Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.

  2. Calculer la structure

    La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).

  3. Étayer, ouvrir, reprendre

    Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

entreprise de maçonnerie à Gaillan-en-Médoc : six types de chantiers

Chaque carte renvoie au guide complet de la prestation, avec ses prix, ses règles et ses limites.

02

Extension de maison à Gaillan-en-Médoc

Comptez 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable. Le parpaing reste le moins coûteux, le bois et le toit plat montent la facture.

1 200 à 4 000 €/m²
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Murs et clôtures à Gaillan-en-Médoc

Entre deux jardins, la loi présume le mur mitoyen (Légifrance). Pour le reconstruire ou s’y appuyer, l’accord du voisin est nécessaire.

70 à 200 €/m²
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Rénovation de maçonnerie à Gaillan-en-Médoc

Sur une façade en pierre, le CAUE déconseille l’isolation par l’extérieur (notice CAUE 33). La rénovation de maçonnerie se combine alors avec une isolation intérieure.

50 à 200 €/m²
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Dalle et fondations à Gaillan-en-Médoc

En zone argileuse, la vente d’un terrain constructible s’accompagne d’une étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). Elle guide le choix des fondations.

55 à 115 €/m²
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Ouverture de mur porteur à Gaillan-en-Médoc

Percer un mur mitoyen ou s’y appuyer demande l’accord du voisin (Légifrance). À défaut, des experts fixent les moyens de protéger ses droits.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Quel prix pour un maçon à Gaillan-en-Médoc ?

Pour situer un devis, comparez-le à ces repères. Un écart important doit s’expliquer par une contrainte du chantier.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Valeurs indicatives. Les études préalables, quand elles sont nécessaires, s’ajoutent au prix des travaux.

Logements à Gaillan-en-Médoc : ce que disent les données

1 335 logements au total, 98 % de maisons : ces chiffres INSEE situent Gaillan-en-Médoc parmi les communes de Gironde, où les appartements pèsent 39,5 % du parc (INSEE). Le recensement girondin compte 11,8 % de résidences principales bâties avant 1919, et 14,2 % entre 1946 et 1970 (INSEE). À Gaillan-en-Médoc, la part d’avant 1946 atteint 21 %.

Les propriétaires occupants représentent 76 % des ménages. Pour eux, la TVA à 10 % s’applique aux travaux sur un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr).

Logements
1 335
Maisons
98 %
Construits avant 1946
21 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
76 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Scénario de travaux à Gaillan-en-Médoc

Une maison récente de Gaillan-en-Médoc, construite en blocs béton dans les années 2000. Ses propriétaires veulent accoler un garage de 20 m². Le maçon vérifie d’abord la garantie décennale du constructeur d’origine : un ouvrage réceptionné depuis moins de 10 ans y reste soumis (Service-Public.fr). Les fondations du garage sont désolidarisées de celles de la maison par un joint. Dalle armée, élévation en blocs, linteau au-dessus de la porte sectionnelle : le gros œuvre suit un enchaînement classique. Côté démarches, la surface fait basculer vers une déclaration préalable ou un permis selon le zonage (Service-Public.fr). Le budget se lit dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m² pour la structure, avant porte et électricité.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Gaillan-en-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maçonnerie à Gaillan-en-Médoc : questions et réponses

Peut-on s’appuyer sur un mur mitoyen à Gaillan-en-Médoc ?

Ce mur appartient aux deux voisins. Le Code civil autorise chacun à y loger des poutres presque à travers tout le mur, moins 54 mm (Légifrance). Pour les gros travaux, l’accord reste la règle (Légifrance).

Quel prix pour un mur de clôture à Gaillan-en-Médoc ?

Le prix varie avec la hauteur, la fondation et l’enduit. Repère national : 70 à 200 €/m², plus 20 à 40 € par m² si le mur est enduit.

À quoi reconnaître un maçon sérieux à Gaillan-en-Médoc ?

Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.

Retrait-gonflement des argiles à Gaillan-en-Médoc : que faire ?

L’exposition se lit à la parcelle sur Géorisques. En zone moyenne ou forte, l’étude géotechnique se fournit avant tout contrat de construction (Transition écologique).

Après le dépôt du dossier à Gaillan-en-Médoc, combien attendre ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

Faut-il une dommages-ouvrage pour une extension à Gaillan-en-Médoc ?

Elle répare les dommages décennaux sans attendre de savoir qui est responsable (Service-Public.fr). L’assureur doit se prononcer dans les 60 jours suivant la déclaration (Service-Public.fr).

Près de Gaillan-en-Médoc, d’autres listes

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