Guide · Izon (33450)

Contacter une entreprise de maçonnerie à Izon

Construire, agrandir ou réparer en maçonnerie à Izon demande un interlocuteur assuré et disponible. Votre demande de devis gratuit part vers une entreprise de maçonnerie proche, sans engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement
Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.

Maçonnerie à Izon : votre demande

Formulaire gratuit. Votre demande part chez Mon Maçon 33, qui la transmet à un maçon qui travaille autour de Izon.

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entreprise de maçonnerie à Izon : ce qu’il faut savoir

Les maisons représentent 96 % des logements d'Izon. C’est ce qui oriente la demande en maçonnerie : murets, clôtures, dalles de garage, agrandissements de plain-pied. Parmi les 23 maçons recensés à Izon, le plus ancien établissement a été créé en 1992. La date de création se lit sur chaque fiche. Le secteur couvre aussi Vayres, Saint-Germain-de-la-Rivière et Lugon-et-l'Île-du-Carnay, où d’autres établissements sont immatriculés. Leurs pages détaillent les règles locales propres à chaque commune.

Un mur de clôture de 2 mètres ou plus demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). En dessous, renseignez-vous quand même en mairie : certaines communes imposent la déclaration.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

À Izon, les fiches Sirene des maçons

Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.

Maçonnerie

EZHAZ

Izon (33450)

Maçonnerie

GBSO

Izon (33450)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Mairie d'Izon : quelles formalités ?

Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.

L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). Sur cinq ans, 213 logements ont été autorisés à Izon. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
49
dont maisons individuelles
8
Logements autorisés sur 5 ans
213

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Comment se déroulent vos travaux à Izon

  1. Mesurer et dessiner

    Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.

  2. Obtenir l’autorisation

    Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).

  3. Construire puis réceptionner

    La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).

Maçonnerie et logements à Izon

Avec 96 % de maisons sur 2 553 logements, Izon est une commune de pavillons et de maisons de bourg. Murs, clôtures et extensions y sont les demandes courantes. Les pierres de remplacement d’un mur ancien doivent être de même nature que celles d’origine (notice CAUE 33). 12 % des logements d'Izon datent d’avant 1946.

Un logement classé G au DPE n’est plus décent depuis 2025 (Transition écologique). La maçonnerie n’isole pas, mais elle prépare souvent le terrain : assainir un mur avant de l’isoler.

Logements
2 553
Maisons
96 %
Construits avant 1946
12 %
Achevés depuis 1991
55 %
Propriétaires occupants
78 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Mise en situation à Izon

Terrain en pente à Izon : un talus de un mètre glisse lentement vers l’allée. Le propriétaire veut un mur de soutènement. L’artisan explique la différence avec une simple clôture : cet ouvrage retient la terre et l’eau qu’elle contient. Il prévoit une semelle armée, un mur en blocs à bancher remplis de béton, un drain en pied et des barbacanes pour évacuer l’eau. Sans drainage, la pression de l’eau finirait par faire basculer l’ouvrage. Le chantier reste modeste mais technique. Son prix suit la fourchette d’un mur maçonné, 70 à 200 €/m², plutôt dans le haut. L’ouvrage relève de la décennale de l’entreprise (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Izon : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

entreprise de maçonnerie à Izon : six types de chantiers

Les fiches Sirene ne disent pas quelles prestations chaque entreprise propose. Posez la question au moment du devis.

01

Gros œuvre et construction à Izon

Terrain argileux exposé : l’étude géotechnique de conception doit précéder la signature avec un constructeur ou un maître d’œuvre (Transition écologique). Elle fixe la profondeur des fondations.

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Izon

Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Izon

Sans règle locale, un mur de clôture doit mesurer au moins 2,60 m dans une commune de moins de 50 000 habitants (Service-Public.fr). Le PLU fixe souvent d’autres hauteurs.

70 à 200 €/m²
04

Rénovation de maçonnerie à Izon

Sur une façade en pierre, le CAUE déconseille l’isolation par l’extérieur (notice CAUE 33). La rénovation de maçonnerie se combine alors avec une isolation intérieure.

50 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Izon

Les règles argiles de la loi Élan concernent les zones d’exposition moyenne et forte (Transition écologique). Le maçon y adapte la profondeur des fondations et les chaînages.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Izon

Aucun texte n’impose de bureau d’études en maison individuelle. C’est pourtant la pratique : la FNAIM le décrit pour calculer les éléments de soutien (FNAIM).

1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix des travaux de maçonnerie à Izon

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend du matériau, de la hauteur et de l’accès. Ces fourchettes donnent le cadre général.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.

Ce que l’on demande souvent à Izon

À Izon, combien de temps pour une extension ?

La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.

Quelle surface sans permis à Izon ?

Dans les zones U d’un PLU, la déclaration préalable couvre les extensions jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr), sauf maison portée au-delà de 150 m² (Service-Public.fr). Plus grand, il faut un permis.

Quelle garantie la première année après un chantier à Izon ?

Si le désordre menace la solidité, la décennale prend le relais pour 10 ans (Service-Public.fr). Pour les défauts mineurs, c’est la garantie de parfait achèvement d’un an qui joue.

Quel enduit pour une maison en pierre à Izon ?

La chaux, sans hésiter : un enduit ciment emprisonne l’humidité et abîme la pierre (notice CAUE 33). Les joints se reprennent à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

Combien coûte une dalle béton à Izon ?

Une dalle coulée par un professionnel revient à 55 à 115 €/m², main-d’œuvre comprise. L’épaisseur, le ferraillage et la préparation du sol font varier le prix.

Un maçon doit-il être RGE à Izon ?

Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).

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