Guide · Pineuilh (33220)

Entreprise de maçonnerie à Pineuilh et alentours

Cette page réunit les maçons immatriculés à Pineuilh, les prix repères et les règles d’urbanisme locales. Pour votre projet, une entreprise de maçonnerie du secteur peut établir un devis gratuit, sans engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement
Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.

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Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.

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Faire construire ou rénover à Pineuilh

Le sol compte autant que le mur. La Gironde réunit près de 30 % des maisons de Nouvelle-Aquitaine exposées au retrait-gonflement des argiles, d’après la DREAL (données 2016). Une fondation mal calculée se paie en fissures. Parmi les 2 maçons recensés à Pineuilh, le plus ancien établissement a été créé en 1965. La date de création se lit sur chaque fiche. Plus loin, Saint-André-et-Appelles, Sainte-Foy-la-Grande et Saint-Avit-Saint-Nazaire complètent l’offre locale. Ces communes ont chacune une page avec ses prix repères et ses démarches.

Un devis de maçonnerie chiffre chaque poste et affiche le taux horaire, le montant hors taxes, le montant TTC puis sa date limite (Service-Public.fr). Face à un forfait global sans détail, impossible de comparer deux offres.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises de maçonnerie recensées à Pineuilh

Seules des données publiques figurent sur ces fiches.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Travaux de maçonnerie à Pineuilh et autorisations

Les règles d’urbanisme de Pineuilh figurent dans un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). La version consultable sur le Géoportail de l’urbanisme date de 2024. Une fois accordée, l’autorisation se signale par un panneau visible de la rue (Service-Public.fr). Les voisins disposent ensuite de 2 mois pour la contester devant le juge (Service-Public.fr).

Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
79

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Combien coûte un chantier de maçonnerie à Pineuilh ?

Le tarif au m² ne raconte qu’une partie de l’histoire : la préparation, l’évacuation des gravats et la finition pèsent lourd. Les fourchettes suivantes les incluent en partie.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Repères sans valeur contractuelle : le prix réel dépend du terrain, de l’accès et des finitions retenues.

Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier à Pineuilh ?

Exemple fréquent à Pineuilh : une maison des années 1970 où cuisine et séjour sont séparés par un mur porteur en briques. Les propriétaires veulent une ouverture de 2,40 m. Un bureau d’études structure calcule la poutre et la descente de charges ; aucun texte ne l’impose en maison, mais l’entreprise le demande. Le jour J, le maçon installe des étais de part et d’autre, comme l’exige le code du travail pendant une démolition (code du travail). Il ouvre une saignée, pose la poutre sur deux sommiers en béton, cale, puis démolit le mur sous la poutre. Tableaux et plafond sont repris ensuite. Comptez 1 500 à 8 000 € par ouverture selon la largeur et le mur. Le chantier de maçonnerie dure environ une semaine.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Pineuilh : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Trois étapes pour vos travaux à Pineuilh

  1. Définir l’ouvrage

    Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Pineuilh.

  2. Vérifier les règles

    La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).

  3. Signer un devis détaillé

    Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).

Ce que le bâti de Pineuilh implique pour la maçonnerie

Sur les 2 485 logements de Pineuilh, la répartition entre maisons (83 %) et appartements (17 %) oriente les travaux demandés. 15 % de logements d’avant 1946 et 38 % d’avant 1971 : ces deux chiffres disent quel type de maçonnerie domine dans la commune.

Avant d’acheter une maison à rénover à Pineuilh, faites estimer le gros œuvre. Une fissure traversante ou un mur humide change le budget d’un projet.

Logements
2 485
Maisons
83 %
Construits avant 1946
15 %
Achevés depuis 1991
34 %
Propriétaires occupants
55 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

entreprise de maçonnerie à Pineuilh : du neuf à l’ancien

Neuf ou ancien, intérieur ou extérieur : le maçon intervient sur la structure. Voici les chantiers les plus fréquents.

01

Gros œuvre et construction à Pineuilh

Selon le SDES, une maison neuve girondine de 2024 a coûté 223 572 € sans le terrain (SDES). La structure en absorbe une bonne part.

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Pineuilh

Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Pineuilh

Blocs de 15 ou de 20 cm d’épaisseur ? Le choix dépend de la hauteur du mur et de son exposition. Votre maçon le justifie dans son devis.

70 à 200 €/m²
04

Rénovation de maçonnerie à Pineuilh

Un enduit ciment sur un mur ancien emprisonne l’humidité et dégrade la pierre. Le CAUE de la Gironde conseille de le retirer (notice CAUE 33).

50 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Pineuilh

Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein : le choix dépend du terrain et de l’humidité du sol. Un vide sanitaire protège mieux de l’eau.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Pineuilh

Le prix d’une ouverture dépend surtout de sa largeur et de la nature du mur. L’étude de structure est en général facturée à part.

1 500 à 8 000 € par ouverture

FAQ entreprise de maçonnerie à Pineuilh

Combien de temps pour obtenir une autorisation à Pineuilh ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

Faut-il un architecte pour construire à Pineuilh ?

Dès que l’agrandissement fait franchir 150 m² à la maison, l’architecte est requis (Service-Public.fr). En dessous, un maçon et un dessinateur peuvent suffire.

À Pineuilh, quel tarif au m² prévoir pour un maçon ?

Il n’existe pas de prix unique. Les guides nationaux donnent 70 à 200 €/m² pour un mur monté et 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable, finitions comprises.

En appartement à Pineuilh, peut-on ouvrir un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

RGE et maçonnerie à Pineuilh : quel lien ?

Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).

Comment sont réalisées les fondations d’une maison à Pineuilh ?

Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.

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