Guide · Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

Trouver une entreprise de maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac

Construire, agrandir ou réparer en maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac demande un interlocuteur assuré et disponible. Votre demande de devis gratuit part vers une entreprise de maçonnerie proche, sans engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement
Villa Plaisance à Lacanau-Océan, maison balnéaire en pierre et briques avec loggia à l'étage, corniche décorée et jardin clos.

Maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac : votre demande

Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Ce que change le bâti de Saint-Genès-de-Fronsac pour vos travaux

Une maçonnerie en parpaings ou en briques suit le NF DTU 20.1, qui encadre les murs porteurs comme les murs de remplissage (FFB). Demandez à l’entreprise de s’y référer dans son devis. La liste ne mentionne que des établissements actifs au répertoire Sirene. L’assurance décennale, elle, se vérifie sur le devis de chaque entreprise. Autour de Saint-Genès-de-Fronsac, les pages de Val de Virvée, Gauriaguet et Saint-Ciers-d'Abzac présentent d’autres maçons et d’autres données locales. Utile pour comparer les profils.

Pour un mur ancien en pierre, préférez enduit et joints de chaux. L’organisme girondin de conseil, le CAUE, recommande même de retirer les enduits ciment (notice CAUE 33).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les artisans maçons de Saint-Genès-de-Fronsac et des environs

Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le document d’urbanisme de Saint-Genès-de-Fronsac

Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Créer une ouverture en façade, une porte ou une fenêtre, peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un mur porteur ouvert à l’intérieur ne change pas l’aspect extérieur, sauf cas des secteurs sauvegardés (Légifrance).

Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 2 logement(s) ont reçu une autorisation à Saint-Genès-de-Fronsac. Un volume modeste, typique d’une commune où l’on agrandit plus qu’on ne construit.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
2
dont maisons individuelles
2
Logements autorisés sur 5 ans
18

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Exemple illustratif

Un projet courant à Saint-Genès-de-Fronsac, pas à pas

Cas simple à Saint-Genès-de-Fronsac : une dalle et un abri maçonné de 12 m² au fond du jardin. Sous le seuil de 20 m² du permis (Service-Public.fr), la mairie demande une déclaration préalable. Le maçon coule une dalle sur hérisson, avec un léger débord. Il monte ensuite des murs en blocs béton, un linteau au-dessus de la porte et un chaînage haut pour recevoir la charpente. Prix repères : 55 à 115 €/m² pour la dalle, 70 à 200 €/m² pour les murs, avant enduit. Comme il ajoute de la surface taxable, l’abri entre dans le calcul de la taxe d’aménagement (Service-Public.fr). Une entreprise unique gère l’ensemble, du terrassement à l’enduit.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Genès-de-Fronsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Du devis à la réception à Saint-Genès-de-Fronsac

  1. Définir l’ouvrage

    Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Saint-Genès-de-Fronsac.

  2. Vérifier les règles

    La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).

  3. Signer un devis détaillé

    Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).

Logements à Saint-Genès-de-Fronsac : ce que disent les données

99 % de maisons : ici, chaque propriétaire gère seul son mur, sa clôture ou son agrandissement. Aucune assemblée de copropriété à convaincre. Pour un mur ancien, le nettoyage se fait à la brosse ou par gommage à faible pression, jamais au sablage (notice CAUE 33). Un point à préciser au maçon avant le devis.

Avec 89 % de propriétaires occupants, Saint-Genès-de-Fronsac compte beaucoup de ménages qui investissent dans leur maison sur la durée.

Logements
371
Maisons
99 %
Construits avant 1946
23 %
Achevés depuis 1991
47 %
Propriétaires occupants
89 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Tarifs repères pour Saint-Genès-de-Fronsac

Les sources diffèrent parfois sur la TVA : certaines affichent du TTC, d’autres ne le précisent pas. Demandez toujours un devis en HT et en TTC.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Repères nationaux. Un accès difficile, une cour étroite ou une pente peuvent faire monter la facture.

entreprise de maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac : les prestations détaillées

Les fiches Sirene ne disent pas quelles prestations chaque entreprise propose. Posez la question au moment du devis.

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Extension de maison à Saint-Genès-de-Fronsac

Le point délicat d’une extension est sa jonction avec la maison existante. Fondations, chaînages et joint de dilatation doivent être prévus dès le devis.

1 200 à 4 000 €/m²

FAQ entreprise de maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac

Chaux ou ciment pour un mur ancien à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).

À Saint-Genès-de-Fronsac, quel tarif au m² prévoir pour un maçon ?

Tout dépend de l’ouvrage. Comptez 55 à 115 €/m² pour une dalle béton et 70 à 200 €/m² pour un mur en parpaing. Le gros œuvre d’une maison revient à 900 à 1 100 €/m².

Faut-il un architecte pour construire à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).

Quelle durée pour un chantier de maçon à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Un mur se monte en quelques jours, une extension en plusieurs semaines. Ajoutez le délai d’instruction de l’autorisation, 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr).

Faut-il un permis pour une extension à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Tout dépend de la surface et du zonage. Le seuil de 20 m² vaut hors zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr), celui de 40 m² en zone urbaine (Service-Public.fr).

Que faire si un défaut apparaît après des travaux à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.

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Mentionnez les contraintes connues : mur mitoyen, terrain en pente, copropriété. Une entreprise de maçonnerie du secteur en tient compte dans son devis gratuit.

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