Guide · Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Votre entreprise de maçonnerie à Saint-Yzan-de-Soudiac

Gros œuvre, clôture, ouverture de mur porteur ou rénovation de façade à Saint-Yzan-de-Soudiac : chaque chantier a ses règles. Décrivez le vôtre, une entreprise de maçonnerie proche vous répond avec un devis gratuit et sans engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement
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Un devis de maçon pour Saint-Yzan-de-Soudiac

Précisez la commune et le type d’ouvrage. Mon Maçon 33 confie ensuite votre demande à un artisan maçon du secteur.

Préciser votre projet (facultatif)

Maçonnerie à Saint-Yzan-de-Soudiac : l’essentiel avant le devis

5 maisons individuelles ont été autorisées à Saint-Yzan-de-Soudiac sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. Aucun établissement listé n’est partenaire de Mon Maçon 33. Leurs informations viennent de Sirene, rafraîchi régulièrement. Pour élargir le choix, regardez aussi les fiches de Civrac-de-Blaye, Saint-Savin et Saint-Christoly-de-Blaye. Chacune de ces communes proches a ses maçons immatriculés.

Travailler sans décennale expose un maçon à 75 000 € d’amende et à six mois d’emprisonnement (Service-Public.fr). Le contrôle de l’attestation prend deux minutes.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les artisans maçons de Saint-Yzan-de-Soudiac et des environs

Seules des données publiques figurent sur ces fiches.

Maçonnerie

KURT EMIN

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que dit le règlement local à Saint-Yzan-de-Soudiac

Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Même en zone U d’un PLU, agrandir de 20 à 40 m² oblige au permis si la maison dépasse alors 150 m² (Service-Public.fr). Faites le calcul avant de dessiner le projet.

Un terrain près d’un cours d’eau peut être soumis à un plan de prévention du risque inondation. Ce document prime sur le règlement local (préfecture). Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
11
dont maisons individuelles
5
Logements autorisés sur 5 ans
74

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

entreprise de maçonnerie : les chantiers courants à Saint-Yzan-de-Soudiac

Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.

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Extension de maison à Saint-Yzan-de-Soudiac

Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.

1 200 à 4 000 €/m²
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Dalle et fondations à Saint-Yzan-de-Soudiac

En zone argileuse, la vente d’un terrain constructible s’accompagne d’une étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). Elle guide le choix des fondations.

55 à 115 €/m²
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Ouverture de mur porteur à Saint-Yzan-de-Soudiac

L’IPN est une poutrelle d’acier laminée à chaud, aux ailes inclinées (ArcelorMittal). Le calcul de sa section revient au bureau d’études, jamais à l’œil.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Du devis à la réception à Saint-Yzan-de-Soudiac

  1. Faire le point sur l’existant

    Fissures, humidité, murs porteurs : un diagnostic précède tout devis sérieux.

  2. Comparer les approches

    Enduit chaux ou ciment, blocs ou pierre : chaque choix a un effet sur la durée de l’ouvrage.

  3. Suivre le chantier

    Notez les réserves à la réception : elles déclenchent les garanties (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

Exemple de projet de maçonnerie à Saint-Yzan-de-Soudiac

Un couple installé à Saint-Yzan-de-Soudiac veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Yzan-de-Soudiac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Budget maçonnerie à Saint-Yzan-de-Soudiac : les fourchettes

Le tableau donne des prix de marché, fourniture et pose comprises. Un chantier à Saint-Yzan-de-Soudiac peut sortir de ces bornes selon l’accès et le sol.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Ces montants ne sont pas des tarifs pratiqués à Saint-Yzan-de-Soudiac. Ils proviennent de moyennes publiées par des sites de devis.

Logements à Saint-Yzan-de-Soudiac : ce que disent les données

Sur les 1 147 logements de Saint-Yzan-de-Soudiac, la répartition entre maisons (90 %) et appartements (10 %) oriente les travaux demandés. Peu de maisons anciennes à Saint-Yzan-de-Soudiac : 21 % seulement d’avant 1946. Les chantiers y portent surtout sur des maçonneries de blocs béton.

Les propriétaires bailleurs ont intérêt à traiter un mur humide avant de relouer. 62 % des ménages de Saint-Yzan-de-Soudiac occupent leur propre logement.

Logements
1 147
Maisons
90 %
Construits avant 1946
21 %
Achevés depuis 1991
48 %
Propriétaires occupants
62 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

FAQ entreprise de maçonnerie à Saint-Yzan-de-Soudiac

Faut-il une dommages-ouvrage pour une extension à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

Combien coûte l’ouverture d’un mur porteur à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

Les guides relèvent 1 500 à 8 000 € par ouverture, poutre et main-d’œuvre comprises. L’étude de structure est le plus souvent facturée à part.

RGE et maçonnerie à Saint-Yzan-de-Soudiac : quel lien ?

Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).

Architecte obligatoire pour une extension à Saint-Yzan-de-Soudiac ?

Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).

Fondations d’une extension à Saint-Yzan-de-Soudiac : quelles règles ?

Semelles et radiers relèvent du NF DTU 13.1, qui succède aux deux anciens DTU de 1988 (CAPEB). La profondeur dépend du sol et de l’étude géotechnique.

Un muret à Saint-Yzan-de-Soudiac demande-t-il une autorisation ?

Renseignez-vous en mairie de Saint-Yzan-de-Soudiac : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).

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