ERIC PAPIN
Villandraut (33730)
Guide · Villandraut (33730)
Votre entreprise de maçonnerie à Villandraut
Un mur à monter, une dalle à couler ou une maison à agrandir à Villandraut ? Décrivez le projet : Mon Maçon 33 transmet votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur, qui la chiffre gratuitement et sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Un devis de maçon pour Villandraut
Quelques lignes suffisent : nature des travaux, surface, accès. Le devis reste gratuit et sans engagement.
entreprise de maçonnerie à Villandraut : par où commencer
Les maisons représentent 89 % des logements de Villandraut. C’est ce qui oriente la demande en maçonnerie : murets, clôtures, dalles de garage, agrandissements de plain-pied. 2 établissement(s) de maçonnerie à Villandraut figure(nt) dans la liste. Elles reprennent les données publiques INSEE, sans classement ni notation. Vous habitez entre Villandraut et Préchac, Le Nizan et Léogeats ? Les deux listes peuvent servir. Le devis, lui, dépend du chantier et non de l’adresse du maçon.
Le code NAF 43.99C exclut la réalisation de fondations, classée par l’INSEE en 43.99D (INSEE). Pour une construction neuve, demandez qui réalisera les fondations.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Maçonnerie générale à Villandraut : la liste
Un clic sur un nom affiche SIRET, statut et année de création.
GIL MIGUEL CARVALHO TEIXEIRA
Villandraut (33730)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Villandraut : avant de maçonner
Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Un dossier de permis incomplet est signalé dans le mois (Service-Public.fr). Vous avez alors 3 mois pour fournir les pièces manquantes.
Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. 4 logement(s) autorisé(s) à Villandraut en douze mois (2025-09 à 2026-08) : la construction neuve reste rare. Ici, la demande porte plutôt sur l’entretien du bâti.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 19
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Maçonnerie à Villandraut : ordres de prix
Ces montants valent pour des travaux confiés à une entreprise, main-d’œuvre incluse. Les matériaux achetés seuls coûtent évidemment beaucoup moins.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Données de marché 2025 et 2026. Un devis gratuit reste le seul moyen de connaître le coût de votre projet.
Quels travaux confier à une entreprise de maçonnerie à Villandraut ?
Les fiches Sirene ne disent pas quelles prestations chaque entreprise propose. Posez la question au moment du devis.
Gros œuvre et construction à Villandraut
Quand une seule entreprise bâtit la maison entière, ou sa structure fermée et couverte, le CCMI devient obligatoire (Service-Public.fr).
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Villandraut
Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Villandraut
Sans règle locale, un mur de clôture doit mesurer au moins 2,60 m dans une commune de moins de 50 000 habitants (Service-Public.fr). Le PLU fixe souvent d’autres hauteurs.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Villandraut
Avec 49 % de logements d’avant 1971, Villandraut compte beaucoup de façades à reprendre. Le diagnostic précède toujours le choix de l’enduit.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Villandraut
Les règles argiles de la loi Élan concernent les zones d’exposition moyenne et forte (Transition écologique). Le maçon y adapte la profondeur des fondations et les chaînages.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Villandraut
La garantie décennale couvre aussi les travaux importants sur l’existant (Service-Public.fr). Une ouverture de mur porteur en fait partie.
1 500 à 8 000 € par ouvertureMaisons et immeubles à Villandraut
89 % des 655 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. 49 % des logements ont été achevés avant 1971. Les maisons de cette période ont souvent des murs porteurs intérieurs, ce qui complique l’ouverture des pièces.
Avant d’acheter une maison à rénover à Villandraut, faites estimer le gros œuvre. Une fissure traversante ou un mur humide change le budget d’un projet.
- Logements
- 655
- Maisons
- 89 %
- Construits avant 1946
- 35 %
- Achevés depuis 1991
- 33 %
- Propriétaires occupants
- 66 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Un projet courant à Villandraut, pas à pas
Une maison de 120 m² à Villandraut, en zone urbaine du PLU. Ses propriétaires envisagent une extension de 35 m². Sous 40 m², une déclaration préalable suffirait (Service-Public.fr). Mais la surface totale passerait à 155 m² : au-delà de 150 m², le permis et l’architecte deviennent obligatoires (Service-Public.fr) Service-Public.fr. Le couple réduit le projet à 28 m² pour rester sous le seuil. L’entreprise chiffre fondations, murs en blocs, chaînages et raccord à l’existant. La TVA passe à 20 % car la surface augmente de plus de 10 % (Service-Public.fr). Prix repère : 1 200 à 4 000 €/m². Le calcul de surface a évité des mois de procédure.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Villandraut : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Trois étapes pour vos travaux à Villandraut
Étudier le sol
En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).
Déposer le dossier
Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Villandraut.
Lancer le gros œuvre
Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).
Ce que l’on demande souvent à Villandraut
RGE et maçonnerie à Villandraut : quel lien ?
Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).
Que faire si un défaut apparaît après des travaux à Villandraut ?
Si le désordre menace la solidité, la décennale prend le relais pour 10 ans (Service-Public.fr). Pour les défauts mineurs, c’est la garantie de parfait achèvement d’un an qui joue.
Combien coûte une extension de maison à Villandraut ?
Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.
Devis de maçonnerie à Villandraut : quelles mentions ?
Chaque poste doit être chiffré séparément. Un devis est obligatoire pour une réparation en maçonnerie (Service-Public.fr), et il doit dire si l’avance versée est un acompte (Service-Public.fr).
Le sol argileux pose-t-il problème à Villandraut ?
L’exposition se lit à la parcelle sur Géorisques. En zone moyenne ou forte, l’étude géotechnique se fournit avant tout contrat de construction (Transition écologique).
Un muret à Villandraut demande-t-il une autorisation ?
Renseignez-vous en mairie de Villandraut : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).
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