ANGELO BEAU
Virsac (33240)
Guide · Virsac (33240)
Quelle entreprise de maçonnerie à Virsac ?
Cette page réunit les maçons immatriculés à Virsac, les prix repères et les règles d’urbanisme locales. Pour votre projet, une entreprise de maçonnerie du secteur peut établir un devis gratuit, sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Travaux de gros œuvre à Virsac ?
Ce formulaire ne part jamais vers les maçons listés. Mon Maçon 33 oriente la demande vers un maçon proche.
Maçonnerie à Virsac : l’essentiel avant le devis
Avec 36 % de logements achevés depuis 1991, Virsac compte beaucoup de maisons en blocs béton. Les demandes portent alors sur une extension, une terrasse sur dalle ou un mur de clôture plutôt que sur de la pierre. 10 entreprises de maçonnerie sont recensées à Virsac. Le statut d’entrepreneur individuel concerne 5 d’entre elles, les autres étant des sociétés. Autour de Virsac, les pages de Saint-Laurent-d'Arce, Val de Virvée et Peujard présentent d’autres maçons et d’autres données locales. Utile pour comparer les profils.
Dix ans durant après la réception, la décennale prend en charge les désordres compromettant la solidité (Service-Public.fr). Gardez précieusement le procès-verbal de réception.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les maçons immatriculés à Virsac
Seules des données publiques figurent sur ces fiches.
ARTISANS CONCEPT HABITAT
Virsac (33240)
AVITEF
Virsac (33240)
DIMA CONSTRUCTION 33
Virsac (33240)
ENTARO
Virsac (33240)
FB BATIMENT
Virsac (33240)
GEOFFROY CONSTRUCTION
Virsac (33240)
JEAN SALE
Virsac (33240)
MACONNERIE LAVILLE
Virsac (33240)
ROBERT GABALI
Virsac (33240)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Travaux de maçonnerie à Virsac et autorisations
À Virsac, les règles de construction viennent d’un plan local d’urbanisme (PLU). Implantation, hauteur, emprise au sol et aspect des façades y sont fixés zone par zone. Même 5 m² ou moins d’agrandissement modifient l’aspect extérieur : une déclaration préalable est requise (Service-Public.fr). Un petit appentis maçonné n’y échappe pas.
Un terrain près d’un cours d’eau peut être soumis à un plan de prévention du risque inondation. Ce document prime sur le règlement local (préfecture). 4 logement(s) autorisé(s) à Virsac en douze mois (2025-09 à 2026-08) : la construction neuve reste rare. Ici, la demande porte plutôt sur l’entretien du bâti.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 13
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Maçonnerie et logements à Virsac
498 logements au total, 98 % de maisons : ces chiffres INSEE situent Virsac parmi les communes de Gironde, où les appartements pèsent 39,5 % du parc (INSEE). Peu de maisons anciennes à Virsac : 19 % seulement d’avant 1946. Les chantiers y portent surtout sur des maçonneries de blocs béton.
Les propriétaires occupants représentent 83 % des ménages. Pour eux, la TVA à 10 % s’applique aux travaux sur un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr).
- Logements
- 498
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 19 %
- Achevés depuis 1991
- 36 %
- Propriétaires occupants
- 83 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prix au mètre carré à Virsac
Les montants ci-dessous sont des moyennes relevées par des sites spécialisés. Aucune entreprise de la liste ne s’est engagée sur ces tarifs.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.
Préparer son projet de maçonnerie à Virsac
Choisir l’emplacement
Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local de Virsac fixe le cadre.
Couler la semelle
La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).
Monter et protéger
Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.
Exemple illustratif
Cas pratique pour une maison de Virsac
Projet modeste à Virsac : un escalier extérieur maçonné de cinq marches pour accéder au jardin, bordé d’un muret. Le maçon coffre et coule les marches en béton armé sur une fondation. À côté, le muret latéral est monté en blocs et enduit, avec un couronnement. Les marches reçoivent ensuite un revêtement antidérapant posé par le maçon ou un carreleur. Avant de commencer, le maçon vérifie avec la mairie qu’aucune formalité ne s’applique. Le prix se rapproche de celui d’une petite dalle, 55 à 115 €/m², avec un supplément pour le coffrage. Un devis est obligatoire pour ces travaux (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Virsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Ce que fait une entreprise de maçonnerie à Virsac
Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.
Gros œuvre et construction à Virsac
Selon le SDES, une maison neuve girondine de 2024 a coûté 223 572 € sans le terrain (SDES). La structure en absorbe une bonne part.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Virsac
Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Virsac
À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Virsac
Rénover un mur en pierre coûte 50 à 200 €/m² selon Habitatpresto. Le haut de la fourchette inclut nettoyage et rejointoiement.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Virsac
Une dalle de terrasse repose sur un hérisson compacté, un film et un treillis soudé. Sans ces couches, elle risque de fissurer rapidement.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Virsac
Le prix d’une ouverture dépend surtout de sa largeur et de la nature du mur. L’étude de structure est en général facturée à part.
1 500 à 8 000 € par ouvertureTravaux de maçonnerie à Virsac : les questions courantes
Quelle norme pour des fondations à Virsac ?
Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.
Quelle durée pour un chantier de maçon à Virsac ?
Un mur se monte en quelques jours, une extension en plusieurs semaines. Ajoutez le délai d’instruction de l’autorisation, 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr).
Faut-il un bureau d’études pour un mur porteur à Virsac ?
Le calcul de la poutre revient à un bureau d’études structure. Ce n’est pas une obligation légale en maison, mais aucun maçon prudent ne s’en passe.
Existe-t-il des aides pour la maçonnerie à Virsac ?
La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.
Quel budget pour agrandir sa maison à Virsac ?
Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.
Faut-il un permis pour une extension à Virsac ?
Dans les zones U d’un PLU, la déclaration préalable couvre les extensions jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr), sauf maison portée au-delà de 150 m² (Service-Public.fr). Plus grand, il faut un permis.
Communes limitrophes et proches de Virsac
- Entreprise de maçonnerie à Peujard 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Gervais 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Laurent-d'Arce 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-André-de-Cubzac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Val de Virvée 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Gauriaguet 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Prignac-et-Marcamps 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Cubnezais 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Tauriac 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Marsas 6 km
Villes de Gironde les plus peuplées
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Un projet de maçonnerie à Virsac ?
Mentionnez les contraintes connues : mur mitoyen, terrain en pente, copropriété. Une entreprise de maçonnerie du secteur en tient compte dans son devis gratuit.