ENTREPRISE RODRIGUES PAULO
Bonnetan (33370)
Guide · Bonnetan (33370)
Entreprise de maçonnerie à Bonnetan : le guide
Cette page réunit les maçons immatriculés à Bonnetan, les prix repères et les règles d’urbanisme locales. Pour votre projet, une entreprise de maçonnerie du secteur peut établir un devis gratuit, sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
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Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.
Choisir une entreprise de maçonnerie à Bonnetan
85 % des ménages de Bonnetan sont propriétaires de leur logement. À eux reviennent la plupart des chantiers de maçonnerie : agrandissement, mur de clôture, réparation de façade. Chaque fiche vient des données publiques INSEE. Personne n’a payé sa place, et nul n’est mis en avant. Les maçons installés à Sallebœuf, Camarsac et Lignan-de-Bordeaux interviennent aussi régulièrement dans la commune. La distance compte peu pour un chantier de plusieurs jours.
Le code NAF 43.99C exclut la réalisation de fondations, classée par l’INSEE en 43.99D (INSEE). Pour une construction neuve, demandez qui réalisera les fondations.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Maçons à Bonnetan : fiches officielles
Les 6 établissements sont classés par ordre alphabétique, sans aucune notation.
FERNANDES HENRIQUE
Bonnetan (33370)
LUBIATO FILS
Bonnetan (33370)
NCMD
Bonnetan (33370)
SARL DA ROCHA CONSTRUCTIONS (SARL D.R.C)
Bonnetan (33370)
ZGR MACONNERIE
Bonnetan (33370)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Autorisations de travaux à Bonnetan
Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Créer une ouverture en façade, une porte ou une fenêtre, peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un mur porteur ouvert à l’intérieur ne change pas l’aspect extérieur, sauf cas des secteurs sauvegardés (Légifrance).
Aucun monument historique protégé n’est recensé à Bonnetan dans la base Mérimée. Les travaux suivent donc le seul règlement local, sans passage devant l’ABF. 7 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Bonnetan : autant de fondations et de murs à réaliser.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 14
- dont maisons individuelles
- 7
- Logements autorisés sur 5 ans
- 33
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
entreprise de maçonnerie à Bonnetan : les prestations détaillées
Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.
Gros œuvre et construction à Bonnetan
Selon le SDES, une maison neuve girondine de 2024 a coûté 223 572 € sans le terrain (SDES). La structure en absorbe une bonne part.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Bonnetan
Comptez 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable. Le parpaing reste le moins coûteux, le bois et le toit plat montent la facture.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Bonnetan
Sans règle locale, un mur de clôture doit mesurer au moins 2,60 m dans une commune de moins de 50 000 habitants (Service-Public.fr). Le PLU fixe souvent d’autres hauteurs.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Bonnetan
Une fissure qui menace la solidité de la maison relève de la garantie décennale si l’ouvrage a moins de 10 ans (Service-Public.fr). Au-delà, c’est au propriétaire d’agir.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Bonnetan
Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein : le choix dépend du terrain et de l’humidité du sol. Un vide sanitaire protège mieux de l’eau.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Bonnetan
Aucun texte n’impose de bureau d’études en maison individuelle. C’est pourtant la pratique : la FNAIM le décrit pour calculer les éléments de soutien (FNAIM).
1 500 à 8 000 € par ouverturePrix au mètre carré à Bonnetan
Les guides de prix cités ne font pas de distinction par commune. Ce sont des repères nationaux, valables aussi pour Bonnetan.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Fourchettes de marché. Elles ne tiennent pas compte de l’étude de sol ni de l’étude de structure, facturées à part.
À Bonnetan, le déroulé d’un chantier
Mesurer et dessiner
Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.
Obtenir l’autorisation
Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).
Construire puis réceptionner
La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).
Profil des maisons de Bonnetan
Ces chiffres sortent du recensement INSEE. Elles décrivent la commune entière, pas un quartier en particulier. 14 % de logements d’avant 1946 et 24 % d’avant 1971 : ces deux chiffres disent quel type de maçonnerie domine dans la commune.
85 % des ménages sont propriétaires de leur logement à Bonnetan. Les logements vacants représentent 5 % du parc, et les résidences secondaires 2 %.
- Logements
- 439
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 14 %
- Achevés depuis 1991
- 40 %
- Propriétaires occupants
- 85 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Projet type de maçonnerie pour Bonnetan
Exemple fréquent à Bonnetan : une maison des années 1970 où cuisine et séjour sont séparés par un mur porteur en briques. Les propriétaires veulent une ouverture de 2,40 m. Un bureau d’études structure calcule la poutre et la descente de charges ; aucun texte ne l’impose en maison, mais l’entreprise le demande. Le jour J, le maçon installe des étais de part et d’autre, comme l’exige le code du travail pendant une démolition (code du travail). Il ouvre une saignée, pose la poutre sur deux sommiers en béton, cale, puis démolit le mur sous la poutre. Tableaux et plafond sont repris ensuite. Comptez 1 500 à 8 000 € par ouverture selon la largeur et le mur. Le chantier de maçonnerie dure environ une semaine.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Bonnetan : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Avant de contacter une entreprise de maçonnerie à Bonnetan
Comment sont réalisées les fondations d’une maison à Bonnetan ?
Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.
Qui calcule la poutre d’une ouverture à Bonnetan ?
Le calcul de la poutre revient à un bureau d’études structure. Ce n’est pas une obligation légale en maison, mais aucun maçon prudent ne s’en passe.
Quel budget pour agrandir sa maison à Bonnetan ?
Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.
En appartement à Bonnetan, peut-on ouvrir un mur porteur ?
Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).
Faut-il un permis pour une extension à Bonnetan ?
Hors zone urbaine d’un PLU, le permis est exigé au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). Le service urbanisme de Bonnetan confirme la procédure à suivre.
Comment vérifier l’assurance d’un maçon à Bonnetan ?
Le devis comme la facture doivent comporter l’attestation décennale (Service-Public.fr). Contrôlez que l’assurance vise bien la maçonnerie.
Le secteur de Bonnetan
- Entreprise de maçonnerie à Loupes 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Fargues-Saint-Hilaire 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Sallebœuf 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Camarsac 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Lignan-de-Bordeaux 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Sadirac 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Pompignac 4 km
- Entreprise de maçonnerie au Pout 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Croignon 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Carignan-de-Bordeaux 5 km
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