ETUDE CONCEPTION IMMOBILIERE (ECI)
Le Verdon-sur-Mer (33123)
Guide · Le Verdon-sur-Mer (33123)
Entreprise de maçonnerie au Verdon-sur-Mer et alentours
Prix au mètre carré, déclaration préalable, assurance décennale : les repères utiles pour Le Verdon-sur-Mer sont sur cette page. Le devis, lui, vient d’une entreprise de maçonnerie du secteur, gratuitement et sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Votre chantier de maçonnerie au Verdon-sur-Mer
Formulaire gratuit. Votre demande part chez Mon Maçon 33, qui la transmet à un maçon qui travaille autour de Le Verdon-sur-Mer.
entreprise de maçonnerie au Verdon-sur-Mer : le point avant de se lancer
8 maisons individuelles ont été autorisées au Verdon-sur-Mer sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. Chaque fiche vient des données publiques INSEE. Personne n’a payé sa place, et nul n’est mis en avant. Autour de Le Verdon-sur-Mer, les pages de Soulac-sur-Mer, Grayan-et-l'Hôpital et Jau-Dignac-et-Loirac présentent d’autres maçons et d’autres données locales. Utile pour comparer les profils.
Un devis de maçonnerie chiffre chaque poste et affiche le taux horaire, le montant hors taxes, le montant TTC puis sa date limite (Service-Public.fr). Face à un forfait global sans détail, impossible de comparer deux offres.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les entreprises du bâtiment au Verdon-sur-Mer en maçonnerie
Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Murs, extensions et clôtures au Verdon-sur-Mer : le cadre
Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Un dossier de permis incomplet est signalé dans le mois (Service-Public.fr). Vous avez alors 3 mois pour fournir les pièces manquantes.
Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. 8 logement(s) autorisé(s) au Verdon-sur-Mer en douze mois (2025-09 à 2026-08) : la construction neuve reste rare. Ici, la demande porte plutôt sur l’entretien du bâti.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- oui (loi Littoral)
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 8
- dont maisons individuelles
- 8
- Logements autorisés sur 5 ans
- 81
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
entreprise de maçonnerie : les chantiers courants au Verdon-sur-Mer
Chaque carte renvoie au guide complet de la prestation, avec ses prix, ses règles et ses limites.
Gros œuvre et construction au Verdon-sur-Mer
La dommages-ouvrage se prend avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Elle protège le propriétaire pendant dix ans après la réception.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison au Verdon-sur-Mer
Pour une petite extension, la FFB indique qu’une étude de sol G2 AVP suffit (FFB). Elle évite les tassements différentiels entre l’ancien et le neuf.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures au Verdon-sur-Mer
À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie au Verdon-sur-Mer
La pierre se nettoie à la brosse et à l’eau, ou par gommage sous 1,5 bar. Sablage et haute pression abîment le parement (notice CAUE 33).
50 à 200 €/m²Dalle et fondations au Verdon-sur-Mer
Une dalle béton coulée par un professionnel coûte 55 à 115 €/m². Les semelles filantes ajoutent 100 à 180 € TTC du mètre linéaire, selon Travaux.com.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur au Verdon-sur-Mer
En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).
1 500 à 8 000 € par ouvertureDu devis à la réception au Verdon-sur-Mer
Choisir l’emplacement
Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local du Verdon-sur-Mer fixe le cadre.
Couler la semelle
La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).
Monter et protéger
Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.
Exemple illustratif
Cas pratique pour une maison du Verdon-sur-Mer
Prenons une maison de plain-pied au Verdon-sur-Mer dont les propriétaires veulent une chambre de plus. Le projet porte sur 18 m² accolés au pignon, en blocs béton enduits, sur semelles filantes. Avec cette surface, une déclaration préalable suffit, instruite en un mois (Service-Public.fr). Le maçon commence par vérifier le sol et la position des réseaux. Vient ensuite la fondation, liée à celle de la maison par des aciers scellés, puis l’élévation avec chaînages d’angle. La jonction avec le mur existant reçoit un joint pour absorber les petits mouvements. Toiture et menuiseries reviennent à d’autres corps de métier. Côté budget, les guides donnent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le gros œuvre seul prend en général deux à trois semaines, hors séchage de l’enduit. À la réception, le procès-verbal ouvre la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant au Verdon-sur-Mer : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Maçonnerie et logements au Verdon-sur-Mer
La commune compte 2 076 logements, dont 76 % de maisons et 24 % d’appartements, selon l’INSEE. 18 % de logements d’avant 1946 et 38 % d’avant 1971 : ces deux chiffres disent quel type de maçonnerie domine dans la commune.
Locataire, vous ne pouvez pas engager seul des travaux de maçonnerie. Ici, 72 % des ménages sont propriétaires et décident de leurs chantiers.
- Logements
- 2 076
- Maisons
- 76 %
- Construits avant 1946
- 18 %
- Achevés depuis 1991
- 32 %
- Propriétaires occupants
- 72 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Au Verdon-sur-Mer, quel budget prévoir ?
Avant de demander un devis au Verdon-sur-Mer, voici les ordres de grandeur. Chaque ligne renvoie au guide détaillé de la prestation.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Données de marché 2025 et 2026. Un devis gratuit reste le seul moyen de connaître le coût de votre projet.
Travaux de maçonnerie au Verdon-sur-Mer : les questions courantes
Étude géotechnique obligatoire au Verdon-sur-Mer ?
La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.
Faut-il un permis pour une extension au Verdon-sur-Mer ?
Tout dépend de la surface et du zonage. Le seuil de 20 m² vaut hors zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr), celui de 40 m² en zone urbaine (Service-Public.fr).
Combien coûte un muret en parpaing au Verdon-sur-Mer ?
Le prix varie avec la hauteur, la fondation et l’enduit. Repère national : 70 à 200 €/m², plus 20 à 40 € par m² si le mur est enduit.
Les travaux de maçon au Verdon-sur-Mer sont-ils à TVA réduite ?
Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).
Que faire si un défaut apparaît après des travaux au Verdon-sur-Mer ?
Durant l’année qui suit la réception, l’entreprise reste tenue de corriger les désordres au titre du parfait achèvement (Service-Public.fr). Signalez le défaut par écrit, avec photos.
Une étude de structure est-elle obligatoire au Verdon-sur-Mer ?
Le calcul de la poutre revient à un bureau d’études structure. Ce n’est pas une obligation légale en maison, mais aucun maçon prudent ne s’en passe.
Les communes voisines du Verdon-sur-Mer
- Entreprise de maçonnerie à Soulac-sur-Mer 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Talais 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Vivien-de-Médoc 11 km
- Entreprise de maçonnerie à Grayan-et-l'Hôpital 13 km
- Entreprise de maçonnerie à Vensac 16 km
- Entreprise de maçonnerie à Jau-Dignac-et-Loirac 18 km
- Entreprise de maçonnerie à Queyrac 22 km
- Entreprise de maçonnerie à Valeyrac 23 km
- Entreprise de maçonnerie à Vendays-Montalivet 23 km
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