Guide · Landiras (33720)

Entreprise de maçonnerie à Landiras : prix, règles

Gros œuvre, clôture, ouverture de mur porteur ou rénovation de façade à Landiras : chaque chantier a ses règles. Décrivez le vôtre, une entreprise de maçonnerie proche vous répond avec un devis gratuit et sans engagement.

  • Sources officielles
  • Devis gratuit
  • Aucun engagement
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entreprise de maçonnerie à Landiras : par où commencer

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend surtout de trois choses : la nature du sol, l’accès au chantier et la finition demandée. Un mur enduit des deux faces ne coûte pas le prix d’un mur brut. 6 entreprises de maçonnerie sont recensées à Landiras. Le statut d’entrepreneur individuel concerne 3 d’entre elles, les autres étant des sociétés. Les communes de Pujols-sur-Ciron, Sauternes et Cabanac-et-Villagrains sont toutes proches. Leurs entreprises de maçonnerie connaissent le même type de sol et de bâti.

Un mur de clôture de 2 mètres ou plus demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). En dessous, renseignez-vous quand même en mairie : certaines communes imposent la déclaration.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Maçonnerie générale à Landiras : la liste

Un clic sur un nom affiche SIRET, statut et année de création.

Maçonnerie

RMS

Landiras (33720)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Démarches d’urbanisme à Landiras

Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Même 5 m² ou moins d’agrandissement modifient l’aspect extérieur : une déclaration préalable est requise (Service-Public.fr). Un petit appentis maçonné n’y échappe pas.

L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). 20 logements ont été autorisés à Landiras sur douze mois, dont 18 maisons individuelles. Le gros œuvre neuf y occupe une part réelle de l’activité.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
20
dont maisons individuelles
18
Logements autorisés sur 5 ans
75

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Quel prix pour un maçon à Landiras ?

Ces fourchettes proviennent de barèmes nationaux de 2025 et 2026. Utiles pour repérer un devis anormal, elles ne le remplacent pas.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Ces montants ne sont pas des tarifs pratiqués à Landiras. Ils proviennent de moyennes publiées par des sites de devis.

entreprise de maçonnerie à Landiras : six types de chantiers

Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.

01

Gros œuvre et construction à Landiras

Une maison neuve se monte en blocs béton, en briques ou en béton cellulaire. Le NF DTU 20.1 encadre ces maçonneries de petits éléments (FFB).

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Landiras

Pour une petite extension, la FFB indique qu’une étude de sol G2 AVP suffit (FFB). Elle évite les tassements différentiels entre l’ancien et le neuf.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Landiras

Entre deux jardins, la loi présume le mur mitoyen (Légifrance). Pour le reconstruire ou s’y appuyer, l’accord du voisin est nécessaire.

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Landiras

Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein : le choix dépend du terrain et de l’humidité du sol. Un vide sanitaire protège mieux de l’eau.

55 à 115 €/m²
06

Ouverture de mur porteur à Landiras

Pendant les travaux, l’entreprise met en place des étaiements sûrs (code du travail). C’est son obligation, pas celle du propriétaire.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Comment se déroulent vos travaux à Landiras

  1. Décrire le projet en ligne

    Le formulaire de Mon Maçon 33 prend deux minutes, sans engagement.

  2. Recevoir le maçon

    Il mesure, sonde et vérifie l’accès avant d’établir son devis.

  3. Décider en connaissance de cause

    Devis signé chez vous après démarchage : 14 jours pour vous rétracter (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier à Landiras ?

Terrain en pente à Landiras : un talus de un mètre glisse lentement vers l’allée. Le propriétaire veut un mur de soutènement. L’artisan explique la différence avec une simple clôture : cet ouvrage retient la terre et l’eau qu’elle contient. Il prévoit une semelle armée, un mur en blocs à bancher remplis de béton, un drain en pied et des barbacanes pour évacuer l’eau. Sans drainage, la pression de l’eau finirait par faire basculer l’ouvrage. Le chantier reste modeste mais technique. Son prix suit la fourchette d’un mur maçonné, 70 à 200 €/m², plutôt dans le haut. L’ouvrage relève de la décennale de l’entreprise (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Landiras : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Logements à Landiras : ce que disent les données

1 046 logements au total, 97 % de maisons : ces chiffres INSEE situent Landiras parmi les communes de Gironde, où les appartements pèsent 39,5 % du parc (INSEE). Les pierres de remplacement d’un mur ancien doivent être de même nature que celles d’origine (notice CAUE 33). 32 % des logements de Landiras datent d’avant 1946.

Le taux de vacance de 7 % et la part de propriétaires de 73 % viennent du recensement. Ils décrivent l’usage du parc, pas son état.

Logements
1 046
Maisons
97 %
Construits avant 1946
32 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
73 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Travaux de maçonnerie à Landiras : les questions courantes

Étude géotechnique obligatoire à Landiras ?

L’exposition se lit à la parcelle sur Géorisques. En zone moyenne ou forte, l’étude géotechnique se fournit avant tout contrat de construction (Transition écologique).

Mur mitoyen à Landiras : peut-on y toucher ?

Ce mur appartient aux deux voisins. Le Code civil autorise chacun à y loger des poutres presque à travers tout le mur, moins 54 mm (Légifrance). Pour les gros travaux, l’accord reste la règle (Légifrance).

Faut-il une dommages-ouvrage pour une extension à Landiras ?

Elle répare les dommages décennaux sans attendre de savoir qui est responsable (Service-Public.fr). L’assureur doit se prononcer dans les 60 jours suivant la déclaration (Service-Public.fr).

Mur de clôture à Landiras : quel budget au mètre ?

Le prix varie avec la hauteur, la fondation et l’enduit. Repère national : 70 à 200 €/m², plus 20 à 40 € par m² si le mur est enduit.

Peut-on financer des travaux de maçon à Landiras avec MaPrimeRénov’ ?

La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.

Combien de temps pour obtenir une autorisation à Landiras ?

Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

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Un projet de maçonnerie à Landiras ?

Le formulaire prend deux minutes. Mon Maçon 33 transmet votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur, et le chiffrage reste gratuit.

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