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Cabanac-et-Villagrains (33650)
Guide · Cabanac-et-Villagrains (33650)
Trouver une entreprise de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains
Pour un projet à Cabanac-et-Villagrains, commencez par les règles locales et les prix repères ci-dessous. Ensuite, réclamez un chiffrage gratuit et sans engagement : une entreprise de maçonnerie du secteur reçoit votre demande.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Décrire vos travaux à Cabanac-et-Villagrains
Mon Maçon 33 lit votre demande puis la remet à un maçon de la zone. Gratuit, sans engagement.
Choisir une entreprise de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains
Avec 57 % de logements achevés depuis 1991, Cabanac-et-Villagrains compte beaucoup de maisons en blocs béton. Les demandes portent alors sur une extension, une terrasse sur dalle ou un mur de clôture plutôt que sur de la pierre. Les 4 fiches de Cabanac-et-Villagrains sont classées par ordre alphabétique. Aucun ordre de mérite n’est établi entre elles. Des entreprises de Saint-Morillon, Louchats et Saint-Selve travaillent aussi à Cabanac-et-Villagrains. Préférez celle qui peut venir voir le chantier avant de chiffrer.
Travailler sans décennale expose un maçon à 75 000 € d’amende et à six mois d’emprisonnement (Service-Public.fr). Le contrôle de l’attestation prend deux minutes.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Qui contacter à Cabanac-et-Villagrains pour des travaux de maçonnerie ?
Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.
CREA MACONNERIE 33
Cabanac-et-Villagrains (33650)
FREDERIC FOURNIER
Cabanac-et-Villagrains (33650)
LSAV LACOSTE SAV
Cabanac-et-Villagrains (33650)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Cabanac-et-Villagrains : avant de maçonner
Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Une maison neuve dépassant 150 m² de plancher exige des plans signés par un architecte (Service-Public.fr). En dessous, ce n’est pas obligatoire.
L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). 4 logement(s) autorisé(s) à Cabanac-et-Villagrains en douze mois (2025-09 à 2026-08) : la construction neuve reste rare. Ici, la demande porte plutôt sur l’entretien du bâti.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 22
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains : ordres de prix
Avant de demander un devis à Cabanac-et-Villagrains, voici les ordres de grandeur. Chaque ligne renvoie au guide détaillé de la prestation.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Prix indicatifs relevés sur des guides nationaux, hors devis personnalisé. Le chiffrage définitif suppose une visite du chantier.
À Cabanac-et-Villagrains, le déroulé d’un chantier
Choisir l’emplacement
Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local de Cabanac-et-Villagrains fixe le cadre.
Couler la semelle
La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).
Monter et protéger
Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.
Exemple illustratif
Scénario de travaux à Cabanac-et-Villagrains
Un projet de maison neuve de 100 m² à Cabanac-et-Villagrains. Le terrain est en zone argileuse moyenne : une étude géotechnique de conception est remise avant la signature (Transition écologique). Elle conduit à des fondations plus profondes et à un vide sanitaire. Le maçon retenu réalise le gros œuvre, mais pas les fondations spéciales, confiées à une entreprise classée 43.99D (INSEE). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). Murs en blocs béton, planchers, chaînages, arases : le gros œuvre se chiffre de 900 à 1 100 €/m² selon les guides. Côté calendrier, le permis est instruit en 2 mois (Service-Public.fr). Les autres lots suivent ensuite.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cabanac-et-Villagrains : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
entreprise de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains : les prestations détaillées
Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.
Gros œuvre et construction à Cabanac-et-Villagrains
Le gros œuvre s’arrête à la structure : fondations, murs, planchers, souvent le hors d’eau. Charpente, menuiseries et isolation suivent avec d’autres entreprises.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Cabanac-et-Villagrains
Chaque mètre carré créé entre dans la taxe d’aménagement. Base forfaitaire 2026 : 892 € le m², avant abattement (Service-Public.fr).
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Cabanac-et-Villagrains
Près d’un monument protégé, la couleur et l’appareillage d’un mur de clôture peuvent être soumis à l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture).
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains
Une fissure qui menace la solidité de la maison relève de la garantie décennale si l’ouvrage a moins de 10 ans (Service-Public.fr). Au-delà, c’est au propriétaire d’agir.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Cabanac-et-Villagrains
Une dalle de terrasse repose sur un hérisson compacté, un film et un treillis soudé. Sans ces couches, elle risque de fissurer rapidement.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Cabanac-et-Villagrains
En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).
1 500 à 8 000 € par ouvertureÂge des logements à Cabanac-et-Villagrains
98 % des 966 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. Le recensement girondin compte 11,8 % de résidences principales bâties avant 1919, et 14,2 % entre 1946 et 1970 (INSEE). À Cabanac-et-Villagrains, la part d’avant 1946 atteint 14 %.
Le taux de vacance de 5 % et la part de propriétaires de 80 % viennent du recensement. Ils décrivent l’usage du parc, pas son état.
- Logements
- 966
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 14 %
- Achevés depuis 1991
- 57 %
- Propriétaires occupants
- 80 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Travaux de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains : les questions courantes
Que faire si un défaut apparaît après des travaux à Cabanac-et-Villagrains ?
Si le désordre menace la solidité, la décennale prend le relais pour 10 ans (Service-Public.fr). Pour les défauts mineurs, c’est la garantie de parfait achèvement d’un an qui joue.
À Cabanac-et-Villagrains, combien de temps pour une extension ?
La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.
Copropriété à Cabanac-et-Villagrains : quelles règles pour un mur porteur ?
Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).
Comment lire un devis de maçon à Cabanac-et-Villagrains ?
Un décompte poste par poste, le taux horaire, les montants hors taxes et toutes taxes, puis la validité de l’offre (Service-Public.fr). Ajoutez l’attestation décennale, obligatoire (Service-Public.fr).
Peut-on s’appuyer sur un mur mitoyen à Cabanac-et-Villagrains ?
Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).
Combien coûte l’ouverture d’un mur porteur à Cabanac-et-Villagrains ?
Pour une simple porte d’un mètre, comptez 1 500 à 3 500 €. Une grande baie dans un mur épais peut atteindre le haut de la fourchette, 1 500 à 8 000 € par ouverture.
Communes limitrophes et proches de Cabanac-et-Villagrains
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Morillon 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Michel-de-Rieufret 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Landiras 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Louchats 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Selve 9 km
- Entreprise de maçonnerie à La Brède 10 km
- Entreprise de maçonnerie à Origne 10 km
- Entreprise de maçonnerie à Saucats 10 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Magne 10 km
- Entreprise de maçonnerie à Castres-Gironde 13 km
Les principales villes du département
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Votre demande reste sans engagement. Elle est lue par Mon Maçon 33, puis confiée à une entreprise de maçonnerie qui intervient à Cabanac-et-Villagrains.