JONATHAN SISSAC
Louchats (33125)
Guide · Louchats (33125)
Besoin d’une entreprise de maçonnerie à Louchats ?
Vous cherchez qui contacter pour des travaux de maçonnerie à Louchats ? Les fiches Sirene sont listées plus bas. Vous pouvez aussi passer par Mon Maçon 33 : une entreprise de maçonnerie proche vous fait un devis gratuit, sans engagement.
- Sources officielles
- Devis gratuit
- Aucun engagement
Votre chantier de maçonnerie à Louchats
Formulaire gratuit. Votre demande part chez Mon Maçon 33, qui la transmet à un maçon qui travaille autour de Louchats.
entreprise de maçonnerie à Louchats : le point avant de se lancer
Les maisons représentent 100 % des logements de Louchats. C’est ce qui oriente la demande en maçonnerie : murets, clôtures, dalles de garage, agrandissements de plain-pied. Avec 2 établissements recensés, Louchats offre une petite base locale. Vérifiez sur chaque fiche la date de création et l’adresse de l’établissement avant de prendre contact. Vous habitez entre Louchats et Origne, Landiras et Saint-Symphorien ? Les deux listes peuvent servir. Le devis, lui, dépend du chantier et non de l’adresse du maçon.
Pour toute somme réglée à la commande, lisez son intitulé sur le devis. Sans la mention « acompte », elle vaut arrhes (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
À Louchats, les fiches Sirene des maçons
Un clic sur un nom affiche SIRET, statut et année de création.
SARL SISSAC MACONNERIE GENERALE
Louchats (33125)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Murs, extensions et clôtures à Louchats : le cadre
Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Une maison neuve dépassant 150 m² de plancher exige des plans signés par un architecte (Service-Public.fr). En dessous, ce n’est pas obligatoire.
L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 15
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Ce que fait une entreprise de maçonnerie à Louchats
Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.
Gros œuvre et construction à Louchats
Fondations, murs porteurs, dalles et chaînages forment le gros œuvre d’une maison. Habitatpresto l’estime de 90 000 à 110 000 € pour 100 m² de plain-pied, hors second œuvre.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Louchats
Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Louchats
Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Louchats
La pierre de taille girondine venait surtout des carrières de Frontenac et de Bourg (notice CAUE 33). Remplacer un bloc demande une pierre de même nature.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Louchats
Pour des fondations peu profondes, la référence est désormais le NF DTU 13.1, successeur des textes de 1988 (CAPEB). Exigez cette référence sur le devis.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Louchats
Percer un mur mitoyen ou s’y appuyer demande l’accord du voisin (Légifrance). À défaut, des experts fixent les moyens de protéger ses droits.
1 500 à 8 000 € par ouvertureExemple illustratif
À quoi ressemble un chantier à Louchats ?
Terrain en pente à Louchats : un talus de un mètre glisse lentement vers l’allée. Le propriétaire veut un mur de soutènement. L’artisan explique la différence avec une simple clôture : cet ouvrage retient la terre et l’eau qu’elle contient. Il prévoit une semelle armée, un mur en blocs à bancher remplis de béton, un drain en pied et des barbacanes pour évacuer l’eau. Sans drainage, la pression de l’eau finirait par faire basculer l’ouvrage. Le chantier reste modeste mais technique. Son prix suit la fourchette d’un mur maçonné, 70 à 200 €/m², plutôt dans le haut. L’ouvrage relève de la décennale de l’entreprise (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Louchats : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Logements à Louchats : ce que disent les données
Parc de 308 logements, presque entièrement en maisons (100 %). Les chantiers concernent surtout des terrains privés, avec leurs limites et leurs murs mitoyens. Le recensement girondin compte 11,8 % de résidences principales bâties avant 1919, et 14,2 % entre 1946 et 1970 (INSEE). À Louchats, la part d’avant 1946 atteint 29 %.
La commune compte 81 % de propriétaires occupants. L’essentiel des devis de maçonnerie y sont signés par des particuliers pour leur propre maison.
- Logements
- 308
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 29 %
- Achevés depuis 1991
- 42 %
- Propriétaires occupants
- 81 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Organiser des travaux de maçonnerie à Louchats
Choisir l’emplacement
Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local de Louchats fixe le cadre.
Couler la semelle
La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).
Monter et protéger
Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.
Combien coûte un chantier de maçonnerie à Louchats ?
Aucun tableau ne vaut la visite d’un maçon. Ces repères permettent de savoir si un projet tient dans votre budget avant d’aller plus loin.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.
Ce que l’on demande souvent à Louchats
Faut-il un architecte pour construire à Louchats ?
Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).
Un maçon doit-il être RGE à Louchats ?
Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).
Mur mitoyen à Louchats : peut-on y toucher ?
Ce mur appartient aux deux voisins. Le Code civil autorise chacun à y loger des poutres presque à travers tout le mur, moins 54 mm (Légifrance). Pour les gros travaux, l’accord reste la règle (Légifrance).
Combien de temps pour obtenir une autorisation à Louchats ?
Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.
Combien coûte une extension de maison à Louchats ?
Comptez 1 200 à 4 000 €/m², selon le matériau et les finitions. S’y ajoute la taxe d’aménagement, assise sur les mètres carrés créés (Service-Public.fr).
Un maçon de Louchats doit-il avoir une décennale ?
Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).
Maçons des communes proches de Louchats
- Entreprise de maçonnerie à Origne 5 km
- Entreprise de maçonnerie au Tuzan 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Cabanac-et-Villagrains 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Magne 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Symphorien 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Landiras 13 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Léger-de-Balson 14 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Morillon 15 km
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Un devis gratuit pour Louchats
Joignez si possible une photo ou un croquis. Ainsi la entreprise de maçonnerie qui reçoit votre demande prépare mieux sa visite et son devis gratuit.