Guide · Les Esseintes (33190)

Entreprise de maçonnerie aux Esseintes : prix, règles

Ici, pas de classement ni d’évaluation : la liste vient du répertoire Sirene. Vous pouvez aussi décrire votre chantier aux Esseintes pour qu’une entreprise de maçonnerie vous chiffre le projet, gratuitement et sans engagement.

Sources officielles
Devis gratuit
Aucun engagement

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Maçonnerie aux Esseintes : l’essentiel avant le devis

Aux Esseintes, petite commune de 244 habitants, les chantiers sont souvent modestes : un mur de jardin, une reprise d’enduit, un appentis. Ces petits ouvrages restent soumis aux mêmes règles de l’art que les grands. Une entreprise du code 43.99C a son établissement aux Esseintes. Pour un projet plus important, les maçons des communes voisines peuvent aussi se déplacer. Un chantier aux Esseintes peut être confié à une entreprise de Gironde-sur-Dropt, La Réole et Loubens. Les règles d’urbanisme qui comptent restent celles de la commune du terrain.

Un mur de clôture de 2 mètres ou plus demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). En dessous, renseignez-vous quand même en mairie : certaines communes imposent la déclaration.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Qui contacter aux Esseintes pour des travaux de maçonnerie ?

Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.

FG

Les Esseintes (33190)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Démarches d’urbanisme aux Esseintes

Aucun plan n’apparaît pour Les Esseintes sur le Géoportail de l’urbanisme. Avant tout projet, demandez en mairie quel règlement s’applique à votre parcelle. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.

Près des monuments protégés des Esseintes, le permis d’une maison individuelle est instruit en 3 mois (Service-Public.fr). Prévoyez ce délai dans votre calendrier. Sur la période 2025-09 à 2026-08, 1 logement(s) ont reçu une autorisation aux Esseintes. Un volume modeste, typique d’une commune où l’on agrandit plus qu’on ne construit.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 1
dont maisons individuelles: 1
Logements autorisés sur 5 ans: 2

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Aux Esseintes, quel type de maisons ?

Avec 99 % de maisons sur 121 logements, Les Esseintes est une commune de pavillons et de maisons de bourg. Murs, clôtures et extensions y sont les demandes courantes. 37 % des logements sont achevés depuis 1991. Ces maisons en blocs béton se prêtent bien aux extensions et aux ouvertures, avec une étude de structure.

Aux Esseintes, 7 % de logements vacants. Certains sont des maisons anciennes dont les murs ont besoin d’être assainis avant toute remise en location.

Logements: 121
Maisons: 99 %
Construits avant 1946: 42 %
Achevés depuis 1991: 37 %
Propriétaires occupants: 80 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Un projet courant aux Esseintes, pas à pas

Un couple installé aux Esseintes veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant aux Esseintes : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

entreprise de maçonnerie aux Esseintes : six types de chantiers

Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.

Gros œuvre et construction aux Esseintes

Depuis début 2022, chaque maison neuve doit satisfaire la RE2020 (Transition écologique). Le choix des blocs et des planchers y contribue.

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison aux Esseintes

Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures aux Esseintes

Blocs de 15 ou de 20 cm d’épaisseur ? Le choix dépend de la hauteur du mur et de son exposition. Votre maçon le justifie dans son devis.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie aux Esseintes

Un enduit ciment sur un mur ancien emprisonne l’humidité et dégrade la pierre. Le CAUE de la Gironde conseille de le retirer (notice CAUE 33).

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations aux Esseintes

Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein : le choix dépend du terrain et de l’humidité du sol. Un vide sanitaire protège mieux de l’eau.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur aux Esseintes

En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).

1 500 à 8 000 € par ouverture

Comment se déroulent vos travaux aux Esseintes

Faire le point sur l’existant
Fissures, humidité, murs porteurs : un diagnostic précède tout devis sérieux.
Comparer les approches
Enduit chaux ou ciment, blocs ou pierre : chaque choix a un effet sur la durée de l’ouvrage.
Suivre le chantier
Notez les réserves à la réception : elles déclenchent les garanties (Service-Public.fr).

Estimer ses travaux aux Esseintes

Le tableau donne des prix de marché, fourniture et pose comprises. Un chantier aux Esseintes peut sortir de ces bornes selon l’accès et le sol.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	900 à 1 100 €/m²
Extension de maison	1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures	70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	50 à 200 €/m²
Dalle et fondations	55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	1 500 à 8 000 € par ouverture

Repères sans valeur contractuelle : le prix réel dépend du terrain, de l’accès et des finitions retenues.

Maçonnerie aux Esseintes : questions et réponses

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire aux Esseintes ?

Elle répare les dommages décennaux sans attendre de savoir qui est responsable (Service-Public.fr). L’assureur doit se prononcer dans les 60 jours suivant la déclaration (Service-Public.fr).

En appartement aux Esseintes, peut-on ouvrir un mur porteur ?

Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).

Quels critères pour choisir une entreprise aux Esseintes ?

Vérifiez le SIRET sur le répertoire Sirene, l’attestation décennale et le détail du devis. Une visite du chantier avant chiffrage est un bon signe.

Comment reprendre les joints d’un mur en pierre aux Esseintes ?

La chaux, sans hésiter : un enduit ciment emprisonne l’humidité et abîme la pierre (notice CAUE 33). Les joints se reprennent à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

Mur de clôture aux Esseintes : quelles formalités ?

En principe, aucune formalité, sauf en secteur protégé ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). Dès 2 mètres de haut, la déclaration préalable est obligatoire (Service-Public.fr).

Taux de TVA d’un chantier de maçonnerie aux Esseintes ?

Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).

Aux Esseintes, obtenez un chiffrage

Votre demande reste sans engagement. Elle est lue par Mon Maçon 33, puis confiée à une entreprise de maçonnerie qui intervient aux Esseintes.

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