Guide · Loubens (33190)

Entreprise de maçonnerie à Loubens, devis gratuit

Ici, pas de classement ni d’évaluation : la liste vient du répertoire Sirene. Vous pouvez aussi décrire votre chantier à Loubens pour qu’une entreprise de maçonnerie vous chiffre le projet, gratuitement et sans engagement.

Sources officielles
Devis gratuit
Aucun engagement

Villa Plaisance à Lacanau-Océan, maison balnéaire en pierre et briques avec loggia à l'étage, corniche décorée et jardin clos.

Un devis de maçon pour Loubens

Service gratuit. La demande est reçue par Mon Maçon 33 puis confiée à un professionnel qui intervient vers Loubens.

entreprise de maçonnerie à Loubens : ce qu’il faut savoir

Peu de logements neufs ont été autorisés à Loubens récemment. L’essentiel des travaux de maçonnerie porte donc sur l’existant : agrandir, réparer, ouvrir, clore. Une entreprise du code 43.99C a son établissement à Loubens. Pour un projet plus important, les maçons des communes voisines peuvent aussi se déplacer. Autour de Loubens, les pages de Saint-Hilaire-de-la-Noaille, Mesterrieux et Les Esseintes présentent d’autres maçons et d’autres données locales. Utile pour comparer les profils.

Contrat conclu chez vous : aucun encaissement n’est permis à l’entreprise durant 7 jours (Service-Public.fr). Une demande d’argent immédiate doit vous alerter.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Gros œuvre à Loubens : les établissements actifs

Voici l’établissement de maçonnerie immatriculé dans la commune, d’après l’INSEE.

LIGNES ET NOBILIS (LN)

Loubens (33190)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Loubens : avant de maçonner

Aucun document d’urbanisme n’est en ligne pour Loubens. La mairie vous dira quel régime vaut ici : plan local, carte communale ou règle nationale. Une fois accordée, l’autorisation se signale par un panneau visible de la rue (Service-Public.fr). Les voisins disposent ensuite de 2 mois pour la contester devant le juge (Service-Public.fr).

L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). Aucun logement n’a été autorisé à Loubens sur la période 2025-09 à 2026-08, selon Sit@del2. Les chantiers de maçonnerie y concernent surtout le bâti existant.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 0
dont maisons individuelles: 0
Logements autorisés sur 5 ans: 1

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Maisons et immeubles à Loubens

Ces chiffres sortent du recensement INSEE. Elles décrivent la commune entière, pas un quartier en particulier. 50 % de logements d’avant 1946 et 57 % d’avant 1971 : ces deux chiffres disent quel type de maçonnerie domine dans la commune.

La commune compte 83 % de propriétaires occupants. L’essentiel des devis de maçonnerie y sont signés par des particuliers pour leur propre maison.

Logements: 158
Maisons: 96 %
Construits avant 1946: 50 %
Achevés depuis 1991: 23 %
Propriétaires occupants: 83 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

À Loubens, le déroulé d’un chantier

Décrire le projet en ligne
Le formulaire de Mon Maçon 33 prend deux minutes, sans engagement.
Recevoir le maçon
Il mesure, sonde et vérifie l’accès avant d’établir son devis.
Décider en connaissance de cause
Devis signé chez vous après démarchage : 14 jours pour vous rétracter (Service-Public.fr).

Prestations d’une entreprise de maçonnerie à Loubens

Ces six prestations couvrent l’essentiel de la maçonnerie pour un particulier. Les autres corps de métier interviennent ensuite.

Gros œuvre et construction à Loubens

Quand une seule entreprise bâtit la maison entière, ou sa structure fermée et couverte, le CCMI devient obligatoire (Service-Public.fr).

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison à Loubens

Hors zone urbaine d’un PLU, le permis devient nécessaire au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). Le plan de votre parcelle dit dans quel cas vous êtes.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures à Loubens

Blocs de 15 ou de 20 cm d’épaisseur ? Le choix dépend de la hauteur du mur et de son exposition. Votre maçon le justifie dans son devis.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie à Loubens

Avec 57 % de logements d’avant 1971, Loubens compte beaucoup de façades à reprendre. Le diagnostic précède toujours le choix de l’enduit.

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations à Loubens

Une dalle coulée par forte chaleur doit être arrosée pendant sa prise. Par temps de gel, le maçon reporte le coulage.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur à Loubens

Aucun texte n’impose de bureau d’études en maison individuelle. C’est pourtant la pratique : la FNAIM le décrit pour calculer les éléments de soutien (FNAIM).

1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix des travaux de maçonnerie à Loubens

Pour situer un devis, comparez-le à ces repères. Un écart important doit s’expliquer par une contrainte du chantier.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	900 à 1 100 €/m²
Extension de maison	1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures	70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	50 à 200 €/m²
Dalle et fondations	55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix moyens, non garantis. Demandez le détail ligne par ligne pour comparer deux propositions.

Exemple illustratif

Illustration : des travaux à Loubens

Une famille fait construire une maison de plain-pied dans un village comme Loubens. Le terrain a été acheté avec son étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). L’entreprise réalise le gros œuvre : semelles, vide sanitaire, murs en blocs, chaînages et arases. Les règles d’implantation viennent du document d’urbanisme applicable, ici un document d’urbanisme. Si le constructeur réalisait toute la maison, un contrat de construction de maison individuelle serait obligatoire (Service-Public.fr). Ici, les lots sont confiés séparément sous la conduite d’un maître d’œuvre. Le gros œuvre se chiffre dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Loubens : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

entreprise de maçonnerie à Loubens en questions

Quelle TVA pour des travaux de maçonnerie à Loubens ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

Combien coûte le mètre carré de maçonnerie à Loubens ?

Il n’existe pas de prix unique. Les guides nationaux donnent 70 à 200 €/m² pour un mur monté et 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable, finitions comprises.

Un maçon doit-il être RGE à Loubens ?

Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).

Une étude de structure est-elle obligatoire à Loubens ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

Qui paie la réparation d’un mur mitoyen à Loubens ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

En appartement à Loubens, peut-on ouvrir un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Votre chantier mérite un vrai devis

Un seul formulaire, une seule entreprise contactée. Mon Maçon 33 transmet votre projet à une entreprise de maçonnerie du secteur pour un devis gratuit.

Demander mon devis